楼市
清新楼市,缔造区域价值新势力
2013-04-23 16:52  来源:南方日报  

文/黄剑琴


  摊开清远地图,格局非常清晰。原来的清新与城区以飞来湖为界南北划分。清远向北没有更多可拓展的空间。

  清新撤县设区,清远城市空间拉大。随着清新区域经济突飞猛进发展,加上区位环境得天独厚,房地产也开始疾驰快进,迅速崛起,成为清远楼市板块里不可忽视的力量。

  清新现有房地产开发企业虽然只有几十家,但其中不乏品牌地产企业,成为清远楼市版图的重要势力。

  楼市在加速

  2013年1月,清新正式撤县设区,成为清远继清城区后的另一核心区。

  2012年在清新某项目购买了两套房的陈先生听到这一消息后,激动不已。在他看来,清新撤县设区后必将有一轮新的大规划、大发展,清新区房地产也将迎来新一轮的强势增长,他对自己在清新买的房又增加了几分信心。

  每个一线城市都有一个类似于城市后花园的区域,比如广州的番禺、深圳的龙华等。清新是清远除了城区外,区域优势最好的,生态宜居优势也非常明显,堪称清远的“后花园”。

  清新区以山为魂,以水为伴,景点丰富。近十年来,清新房地产的发展沿着山、湖、景点和城市中轴线开发。

  环城路是清新有名的景观大道,沿途是美不胜收的艺术景观雕塑长廊和花岗岩栏杆,将太和古洞风景区、松林公园、清新花园酒店、生态苑、观景台、二渡河公园串联成珠,形成休闲旅游的生态景观。早期,纷纷抢滩清新的楼盘也大多沿路而栖,包括御峰花园、华府壹号、尚山等项目。

  以清新大道为核心的中轴线板块是近几年来最热的区域,2.5公里的清和大道密布着大大小小20多个楼盘,包括景源·公园一号、领秀瑞城、恒利阳光新城等。

  飞来湖西侧清新段,是随着飞来湖兴起的湖畔物业,包括美林宏景新城、山湖世纪、枫林水岸等。这几大区域成为清新楼市的重要势力。

  保利的选择

 3月5日,中国保利集团清远项目保利公馆正式奠基动工。该项目总建筑面积超百万平方米,是保利收购清新县兴海投资置业有限公司属下地块后组建项目公司清远市保利兴海地产有限公司开发的。据悉,进军清远是保利地产布局粤北而下的一盘大棋。

  保利地产此次携保利产品线中最具时代气息的公馆系列进入清远市场,将打造一个超百万平方米航母级的城市综合体项目,单在规模上堪称清远前列。

  清远市保利兴海地产有限公司总经理张亮认为,保利与其他房企最大的不同就是,更倾向于综合性发展,不仅是住宅,还包括娱乐、商业、办公等,形成一个生态链,从而推动一个区域的发展。

 
 
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